محافظ الغربية يفتتح مسجد الفتح بالسنطة عقب تطويرهإحالة مدير مركز شباب سللنت بالمنصورة وجميع العاملين للتحقيقمحافظ الدقهلية يعتمد 27 مخططا تفصيليا جديدا ومعدلا للمدن والقرى بالمحافظةمحافظ الوادى الجديد يوجه بوضع خطة زمنية لتطوير مقر بيوت الطلبة بالخارجة"حياة كريمة" تبدأ فى تطوير مداخل وتوسعة كورنيش ملوى بالمنيا ب 56 مليون جنيهميناء الإسكندرية يستقبل 155370 طن بضائع مختلفة خلال 24 ساعةصحة المنيا تقدم الخدمات الطبية لـ37 ألف سيدة و1312 مواطنارئيس جامعة طنطا : 500 عملية مياه بيضاء بالمجان لغير القادرين ضمن "حياة كريمة"القليوبية تتسلم سيارتين متنقلتين كمركز تكنولوجى لخدمة المواطنينمليار جنيه لتطوير شبكات توزيع الكهرباء بشمال سيناء خلال 7 سنواتالقومى للمرأة: قرارات القوى العاملة لتنظيم تشغيل النساء ليلاً تاريخيةالشباب والرياضة تطلق مسابقة لاختيار شعار وتميمة لأولمبياد الطفل المصريوزيرة التضامن: افتتاح وحدات للتضامن داخل 25 جامعة حكوميةالبابا تواضروس يلقى عظته الأسبوعية "أون لاين" مساء اليومانضمام الوحدة الصحية بـ"الكاب" لمنظومة التأمين الصحى الشامل فى بورسعيدوزير الأوقاف: تحية لقواتنا المسلحة الشامخة التى تقف فى وجه قوى الشرالمفتى فى ذكرى انتصارات العاشر من رمضان: تكاتف وتلاحم أبناء مصر السبب فى تحقيق النصرالتأمينات تؤكد استمرار صرف الدفعة الرابعة من العلاوات الخمس لأصحاب المعاشاتأمطار رعدية بجبال البحر الأحمر غدا وطقس مائل للحرارة بالقاهرة والعظمى 29درجةتحديث بعد التداول والطن يلامس 13700 جنيه .. تعرف على سعر الحديد والاسمنت فى مصر اليوم الأربعاء 21-4-2021

تعرف على اشتراطات البناء الجديدة: أبرزها توفير جراج داخل العقار

   -  
اشتراطات البناء الجديدة.. صورة أرشيفية

في محاولة للقضاء على البناء العشوائي، وضبط حركة العمران، وضعت الدولة ممثلة في وزراة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ضوابط للقضاء على البناء المخالف، حيث تحل تلك الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.

كما تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة، ولا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة، وﻻ تسري على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتمثل اشتراطات البناء الجديدة في: 

- حظر البناء في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع، بشكل تام.

- حظر جزئي في المناطق ذات الكثافة متوسطة إلى مرتفعة.

- السماح بالبناء وفقًا للاشتراطات المعلنة، بما ينظم العملية فيها، والقضاء على البناء العشوائي والمخالف.

- نقابة المهندسين سترسل أسماء المكاتب الاستشارية والمهندسين الذين ستوكل إليهم الأعمال.

- إصدار رخصة البناء على مراحل، ومتابعة الأعمال.

- عدم اقتصار مسؤولية إصدار التراخيص على الأحياء، بل سيكون هناك لجان من أساتذة جامعات تشارك في الأمر.

- ارتفاع العقار سيحدده عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.

- طلاء واجهات العقار شرط أساسي في الترخيص.

- توفير جراج داخل العقار، لإزالة مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع.

- عدم السماح بالبناء على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة.

- عدم منح الرخصة دون تقديم رسم هندسي معتمد من استشارى أو نقابة المهندسين.

وتسري هذه الضوابط والاشتراطات على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها.

و يتساءل البعض عن تطبيق تلك الاشتراطات البنائية الجديدة على المدن الجديدة، وكانت الإجابة أن تلك الاشتراطات، ستطبق على المدن المصرية في العمران القائم، ولا تطبق على الريف، ولا تطبق ايضا على المدن الجديدة. 

وحتى الآن لم يتم إعلان موعد تطبيق اشتراطات البناء الجديدة، من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. 

لمطالعة الخبر على الوطن

أخر الأخبار

الاكثر مشاهدة